Aires Rent - Departamentos de alquiler temporario

Condiciones

1) El monto de alquiler incluye todos los servicios e impuestos del inmueble: (Expensas, Impuestos Municipales, Luz, Gas, Agua). Servicios tales como Teléfono local, Cable y servicio de mucama, están incluidos en los departamentos en que estos servicios hayan sido especificados en su descripción, La inclusión de este servicio de limpieza en el precio del alquiler no releva al huésped de la obligación de dejar el departamento en las mismas condiciones de higiene en que fue recibido.

2) 2) Reserva: La reserva se hará efectiva por medio de un depósito equivalente al 30% del monto total de alquiler contratado, una vez confirmada la operación, mas los gastos administrativos que correspondan. De efectuarse la reserva en pesos argentinos, los mismos serán convertidos a valor dólar según la cotización del día del check in.

Aires Rent proveerá a los huéspedes de la información necesaria para realizar el depósito.

4) En caso de que el huésped debiera cancelar la reservación efectuada, el importe abonado no es reintegrable, a menos que la cancelación se efectuara con una antelación de 30 días en cuyo caso se reintegrará un 50% del importe abonado en concepto de reserva.

5) Cantidad de noches mínimas: El tiempo mínimo de reserva es el especificado en cada propiedad.

6) El depósito de la reserva por parte del contratante implicará la aceptación de las condiciones especificadas en el presente.

7) Gastos administrativos: Se deberá abonar un gasto administrativo de U$S 40. El costo se elevará en U$S 15 adicionales si se deseara realizar un check in o check out fuera del horario estipulado por Aires Rent.

8) Si deseara asegurarse la posibilidad de entrar antes de ese horario, se deberá contratar la noche anterior. Si deseara prolongar la estadía se deberá abonar la noche siguente.

9) Para períodos no exactos en que la cantidad de noches sea menor o exceda los valores semanales o mensuales, el costo total de la estadía será calculado de acuerdo a los costos por semana o por mes según corresponda. Si el alquiler fuera por día, el precio variará según el departamento elegido

10) Depósito de garantía: En alquileres menores a 1 mes, el depósito será equivalente a 1 semana. En los alquileres superiores a un mes, será el equivalente a un mes.

11) Tanto el saldo de la Renta como el Depósito en Garantía serán abonados por los huéspedes en efectivo en el momento del Check In.

12) El Depósito en Garantía será reintegrado a los huéspedes al momento del Check Out si el departamento es entregado en perfectas condiciones de conservación. Si se observara el faltante o algún daño por parte de los huéspedes durante su estadía, Aires Rent descontará el monto necesario para reparar dicho daño del Depósito en Garantía. Si el costo del daño registrado es más alto que el monto del Depósito en Garantía, los huéspedes deberán abonar la diferencia para reparar el daño.

Los precios están sujetos a modificaciones hasta 3 (tres) meses antes de ser ocupados.

Todos los precios publicados por Aires Rent están expresados en dólares americanos, por lo cual, tanto el pago del alquiler como la garantía deben realizarse en la misma moneda. No se aceptan tarjetas de crédito ni cheques de viajero.

Todos los departamentos de Aires Rent se encuentran amueblados y equipados con todo lo necesario para su estadía y en condiciones aptas de orden y limpieza.

Al momento de la llegada del huésped, en el horario pre-acordado, el dueño del departamento o un representante de Aires Rent , lo recibirá en la propiedad rentada donde se firmarán los contratos y el inventario adjunto, abonandose el saldo remanente y recibiendo la llave de la propiedad.

Entrega del departamento: unos días antes de la finalización del contrato, el huésped deberá comunicarse con Aires Rent para acordar un horario para la entrega del departamento, devolución de las llaves de la propiedad y recibir el reintegro del depósito en garantía, previo chequeo del inventario correspondiente y estado general del departamento.

Los departamentos deben ser devueltos en las mismas condiciones de orden y limpieza en la que fueron presentados al huésped. De no entregarse en las condiciones en que fueron recibidas, el huésped debe abonar la suma de U$S 15 (dólares estadounidenses quince) para afrontar los costos de la limpieza.

Duración de los contratos: Los contratos de alquiler temporario no son prorrogables. Tienen una fecha de inicio y una fecha de finalización, por ese motivo si el huésped deseara prolongar su estadía en el inmueble rentado, deberá comunicarlo a Aires Rent con la anticipación necesaria para la preparación de un nuevo contrato por el nuevo período que se pactare siempre que la propiedad no esté reservada por otro huésped.

Alquileres abonados: Los importes abonados en concepto de alquiler no son reintegrables. Si el huésped deseara acortar su estadía, el pago ya efectuado no puede ser reintegrado.

Los huéspedes están obligados a declarar los nombres y edades de todas las personas que habitarán la propiedad.

La permanencia en el inmueble de más huéspedes que los previamente acordados es motivo de desalojo.

Los propietarios se reservan el derecho de admisión.

Aires Rent está siempre a disposición de los huéspedes alojados en los departamentos para brindarles todo tipo de información que pudiesen requerir.

Responsabilidades de AIRES RENT

AIRES RENT ofrece en alquiler los departamentos publicados en su sitio, previo acuerdo con los propietarios de los mismos. No se responsabiliza por los posibles cambios que el propietario pudiera hacer en el departamento de su propiedad.

Recordamos que el correcto suministro de energía eléctrica, gas, agua, teléfono, cable e internet, depende de las empresas argentinas que los gerencian. De existir algún inconveniente de esta naturaleza, AIRES RENT comprometerá al propietario para que realice el reclamo pertinente por la normalización de los mismos, teniendo en cuenta que la demora en solucionarlo depende de los entes argentinos que los suministran.
De ocurrir que el departamento reservado sufriera algún daño/falta de servicio en perjuicio del pasajero, antes de su ingreso, AIRES RENT ofrecerá al huésped, alternativas para subsanar el inconveniente surgido, que pueden ser: ofrecerle un departamento de similares características y costos, o bien retornarle el monto abonado hasta el momento.

1- Personal de Aires Rent, estará esperándolo en la propiedad alquilada al momento de su llegada, para recibirlo en el horario y en la fecha acordada (se requiere esta información, 72 hs. antes de su ingreso al departamento). En el momento del check-in se firma el contrato de alquiler temporario entre locatario y propietario entregándosele una copia.

2- Asimismo, se revisa y firma el respectivo inventario, el cual detalla la totalidad de las pertenencias con las cuales se entrega la propiedad, valorizadas a precios de reposición.

3- En ese instante se debe abonar el saldo de la estadía (70% restante) como así también un depósito en garantía.

4- Este depósito en Garantía es equivalente al importe total de la estadía (máximo un mes) que queda en custodia del propietario y se reintegra al momento del check out luego del control del inventario.

5- A la entrega de llaves del departamento contratado, también recibirá información relacionada con el funcionamiento de la propiedad, información de la zona, teléfonos de emergencia y otros datos que resulten de importancia y ayuden a hacer más confortable la estadía.

6- En el caso de que el huésped desee prolongar su estadía en el inmueble rentado, deberá avisarlo con anticipación, y si la propiedad se encuentra disponible en esa fecha, se realizará y firmará un nuevo contrato por el nuevo período requerido.

7- Si el huésped decide acortar su estadía, el importe abonado en concepto de alquiler no es reintegrado, ni es su totalidad, ni en parte.

8- En el caso de contrato de alquiler por más de dos meses, el valor del alquiler se abona mes a mes (acordando previamente el importe de garantía) Si el huésped decide rescindir el contrato anticipadamente, pierde el importe dejado en concepto de depósito, el que es considerado como una compensación para el propietario por el incumplimiento del contrato.

9- El check in y el check out a la propiedad rentada puede producirse a cualquier horario del día, siempre y cuando haya sido acordado con Aires Rent con la anticipación necesaria. Para esto, se tiene en cuenta que el HORARIO de INGRESO se considera a partir de las 10 hs. y el HORARIO de EGRESO hasta las 10 hs. De necesitar el huésped quedarse más de 2 hs después de pasadas las 10 hs. deberá abonar medio día de estadía adicional. Si la estadía se prolonga por un período que va desde 6 hs. hasta 12 hs. luego de finalizado el tiempo del contrato se le cobrará 1 (un) día de estadía adicional. La permanencia adicional si no es acordada con la suficiente anticipación, estará sujeta a la disponibilidad de la propiedad rentada.

10- Los servicios de check-in o check-out están sujetos a los siguientes costos por cada servicio:

11- En caso de que se compruebe que los datos indicados por los huéspedes en el formulario de reserva o en el contrato firmado no son veraces, como así también si se hospedaran pasajeros no indicados en el contrato, es motivo de desalojo perdiendo todo derecho a la restitución del pago realizado.

12- Todos los departamentos incluyen ropa de cama, toallas y toallones para cada pasajero. El servicio de limpieza semanal del departamento se considera cuando la estadía es mayor a una emana, y sólo en los departamentos que lo tienen incluído.

13- Durante toda la estadía del huésped, personal de Aires Rent se encuentra a su disposición a fin de poder responder a sus preguntas y requerimientos.

14- Desde el momento de iniciar su reserva, usted presta conformidad y queda sujeto a todos los Términos y Condiciones, Política de Privacidad, Condiciones de Reserva y Políticas de Cancelación detalladas por Aires Rent.